1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市南区
34.6万円/㎡
前年比+5.9%
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浦和白幡第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 90.75㎡の場合
相場
3,779万円
41.6万円/㎡
1,566
3,041
4,517
5,993
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜4,517万円
33.5万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
浦和白幡第2ローヤルコーポ
3,380万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 90.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 37.2万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 38.3万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,590万円 | 39.6万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 3,680万円 | 40.6万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,780万円 | 41.7万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/04 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,199万円 | 40.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ゆったりリビング さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅8分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 70.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/09 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 2,090万円 | 30.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市南区では5.9%上昇しています。
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埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造